Erzurum’da Ruhsat İçin Mimari Proje Çizimi (Adım Adım Rehber)
Giriş:
Erzurum’da bir konut ya da ticari yapı inşa etmek için ilk adım ruhsat almaktır. Ruhsat sürecinin en kritik parçası ise belediye onaylı mimari proje çizimidir. Bu yazıda Erzurum’da ruhsat için mimari proje çiziminin aşamalarını, dikkat edilmesi gereken noktaları ve size nasıl yardımcı olabileceğimizi adım adım ele alıyoruz.
1. Ruhsat Süreci Neden Önemlidir?
- Erzurum Büyükşehir Belediyesi ve bağlı ilçe belediyeleri, imar yönetmeliğine uygun projeler istemektedir.
- Doğru hazırlanmayan bir proje süreci uzatır, maliyet artırır.
- Profesyonel mimarlık desteği ile süreç hem hızlı hem sorunsuz ilerler.
Ruhsat İçin Gerekli Belgeleri Toplayın
Ruhsat başvurusu öncesi gerekli belgeler:
- Tapu veya arsa mülkiyet belgesi
- Kimlik fotokopisi
- İmar durumu belgesi
- Vergi levhası (firma ise)
- Yapı sahibinin dilekçesi
3. Mimari Proje Çiziminin Aşamaları
Adım 1 – Ön Görüşme & Keşif: Arsanın konumu, imar durumu ve ihtiyaçlar belirlenir.
Adım 2 – Avan Proje Hazırlığı: Kat planları, yerleşim düzeni ve cephe tasarımı yapılır.
Adım 3 – Belediyeye Ön Onay: Yapının bulunduğu Belediyesi ile proje ilk uyum kontrolü yapılır.
Adım 4 – Uygulama Projesi: Tüm detaylı çizimler, ruhsat için eksiksiz hazırlanır.
Adım 5 – Ruhsat Başvurusu: Belgelerle birlikte belediyeye teslim edilir.
4. Erzurum’a Özel Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar
- İklim koşulları: Erzurum’un sert kışları nedeniyle ısı yalıtımı ve cephe malzemesi seçimi çok önemlidir.
- Yerel yönetmelikler: Erzurum Büyükşehir ve ilçe belediyeleri ruhsat için sıkı denetimler uygular; eksik belge iade sebebidir.
- Deprem yönetmeliği: Bölge 1. derece deprem bölgesinde olduğundan projelerin statik hesapları kritik önemdedir.
5. Erzurum’da Mimari Proje Çiziminde Sunduğumuz Destek
- İmar durumuna uygun proje geliştirme
- Ruhsat dosyası hazırlama
- Online proje revizyonu ve sunum desteği
- 3D görselleştirme ve belediye onayı için sunum hazırlığı
- Hızlı teklif ve kısa sürede teslim
6. Süre ve Maliyet
- Konut projeleri için ruhsat dosyası hazırlığı: 2–4 hafta
- Villa veya ticari projeler: 1–2 hafta
- Maliyet, proje büyüklüğü ve ihtiyaçlara göre değişir. (Ücretsiz ön teklif alınabilir.)
Sonuç & Çağrı
Erzurum’da ruhsat için mimari proje çizimi uzmanlık ve deneyim ister. Biz, hem Erzurum’daki yerel yönetmeliklere hem de güncel imar kanunlarına uygun projeler hazırlayarak sürecinizi kolaylaştırıyoruz.
👉 Projelerinizi bize iletin, 24 saat içinde ücretsiz ön değerlendirme yapalım.