2023 depremleri Türkiye'deki yapı stokunu yeniden sorgulatmış ve kentsel dönüşüm sürecini hız kazandırmıştır. İstanbul başta olmak üzere Ankara, İzmir, Bursa, Gaziantep ve diğer büyük şehirlerde milyonlarca konut ve iş yeri 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında incelenmektedir. Bu süreçte en kritik adımlardan biri, doğru ve eksiksiz bir mimari proje hazırlığıdır.
XLine Mimarlık olarak kentsel dönüşüm projelerinde online mimari çizim ve proje hizmeti sunuyoruz. Kapora almadan, iş sonu ödeme güvencesiyle çalışıyoruz.
Kentsel Dönüşüm Süreci Nasıl İşler?
Süreç genellikle şu adımlardan oluşur: binanın riskli yapı tespiti, kat malikleri arasında %67 çoğunluk kararı, yıkım ve yeniden yapım için müteahhit seçimi, mimari proje hazırlığı ve belediye onayı, ardından inşaat sürecidir. Her aşamada farklı teknik ve hukuki gereksinimler devreye girmektedir.
Kentsel Dönüşümde Gerekli Belgeler
- Riskli yapı tespit raporu (lisanslı kurum onaylı)
- Kat malikleri karar tutanağı (%67 çoğunluk)
- İmar durumu belgesi
- Vaziyet planı ve mimari proje seti
- Statik, zemin etüdü ve tesisat projeleri
- Güncel tapu kayıtları
Yeni Yapının Mimari Tasarımı
Kentsel dönüşüm yalnızca yıkıp yapmak değil; aynı zamanda daha güvenli, daha işlevsel ve daha estetik bir yapı ortaya koymak için bir fırsattır. XLine Mimarlık olarak bu süreçte hem ruhsat projesi hem de mimari tasarım danışmanlığı sunuyoruz. Gerçekçi 3D render ile yeni binanın nasıl görüneceğini inşaat başlamadan önce görebilirsiniz.
Kentsel Dönüşümde Tasarım Fırsatları
- Cephe modernizasyonu ve bina kimliği oluşturma
- Enerji verimliliği artırımı (yalıtım, güneş paneli entegrasyonu)
- Otopark, sosyal alan ve yeşil alan düzenlemesi
- Engelsiz tasarım ve erişilebilirlik standartları
- Çatı katı ve teras değerlendirmesi
Kentsel Dönüşüm Projeniz İçin Teklif Alın
İstanbul, Ankara, İzmir başta Türkiye'nin 81 ilinde online mimari proje hizmeti. Kapora yok.
Ücretsiz Teklif Al →İstanbul'da Kentsel Dönüşüm: Dikkat Noktaları
İstanbul özelinde kentsel dönüşüm diğer illere kıyasla daha karmaşık bir yapıya sahiptir. Zemin etüdü sonuçları, yol cephesi kısıtlamaları, silüet koruma alanları ve sit alanı yakınlığı projeyi doğrudan etkileyebilir. XLine Mimarlık ekibi, İstanbul ilçelerine özgü imar koşullarına hakim olarak projenizi eksiksiz hazırlamaktadır.
Daha fazla bilgi için online mimarlık hizmetleri ve ruhsat projesi rehberi sayfalarımızı inceleyebilirsiniz.
Kentsel dönüşüm dahil tüm mimari proje türlerinde Türkiye geneli online hizmet. Önce teslim, sonra ödeme.